Parādu iegāde no fiziskām un juridiskām personām. Īpašuma pirkšana ar parādiem

Bizness

Mūsdienu realitāti ir grūti iedomāties bezKredīti - tiek uzskatīts, ka tas ir vienkāršākais un ātrākais veids, kā iegūt to, ko vēlaties. Tādēļ bieži vien parādās, ka aizņēmēji, gan privātās, gan juridiskās personas nespēj izpildīt savas finansiālās saistības pret kreditoriem. Jo īpaši bezcerīgos gadījumos pēdējais paliek - pārdot parādu.

Parāda pirkšana un pārdošana

Pārdošanas parāds ir vienāds līgumspirkšana vai pārdošana vai civils darījums kā dāvana, jo šis process var būt gan monetāra, gan maksājams. SaskaĦā ar šādu līgumu par konkrētiem līguma noteikumiem vienu kreditoru aizstāj ar citu. Citiem vārdiem sakot, parāda pirkšana ir kreditoru tiesību nodošana.

parāda pirkšana

Pārdodot parādus, ir vērts atcerēties, ka neviens,izņemot tiesu, nav tiesību piespiest parādnieku izpildīt savas finansiālās saistības pret kreditoru. Tomēr personas atteikums atmaksāt savu parādu noved pie tā, ka saskaņā ar Art. Federālās likuma Nr. 229 69. pantu tiesu izpildītāji ir pilnvaroti pārdot parādnieka īpašumu, lai segtu savas parādsaistības.

Tomēr dažos gadījumos tiesu izpildītājiem nav pietiekami daudzkas ļauj viņiem tik nopietni tikt galā ar parādnieku. Tieši tāpēc aizdevējs nav izvēles, bet, lai pārdotu parādu. Krievijas likumi neaizliedz muitas nodokļiem pirkuma pārdošanu, ja klātbūtne uz pēdējo apstiprina tiesa. Līgums par cesiju kreditoru tiesības ir jebkurā brīdī līdz pilnīgai parāda atmaksu. Šajā gadījumā parādnieka piekrišana šādam darījumam nav nepieciešams - pietiek, ka kredīta līgums ir punkts par pieņēmumu par pārvades kreditora tiesības.

Parāda piedziņa izpildes dokumentā

Jūs varat pārdot parādu jebkurai trešajai personai,fiziska vai juridiska, - savākšanas aģentūra, individuāls pilsonis. Pirms tam kreditoram ir jāuzņemas tiesas izpildraksts un jānosūta tiesu izpildītāju dienestam, kā arī jāuzraksta atbilstoša pieteikuma forma. Pamatojoties uz to, FSSP atver izpildes procesu tieši 7 dienas. Tikai tad var noslēgt cesijas līgumu ar kolekcionāriem. Tad jums ir jāpārskaita šis līgums tiesu izpildītājam - lai ierēdnis būtu informēts par kreditora tiesību nodošanu.

personu parādu pirkšana

Tomēr tiesu izpildītājs var slēgt izpildvaruja parādnieks slēpjas vai viņa finansiālā situācija ir ārkārtīgi sarežģīta. Šajā gadījumā izpildes dokuments atkal tiek nodots reģenerētājam. Pēc tam kreditoram ir tiesības uz trīs gadiem norakstīt parādu un atkārtoti iesniegt pieteikumus izpildes procesa uzsākšanai. Šajā gadījumā ir iespējams arī piešķirt savas tiesības savākšanas aģentūrai.

Iekasēšanas aģentūra un parādu pirkšana

Galvenie parādu pircēji palieksavākšanas aģentūras. Pārdevēji un parādnieku pircēji galvenokārt satiekas Web tēmās. Parāda iegādes apjoms ir atkarīgs no daudziem faktoriem - kredīta summas, izpildes dokumenta pieejamības, kavējuma laika, aizņēmēja finansiālās maksātspējas uc

Lielākajā daļā gadījumu kreditors no aģentūras saņem ne vairāk kā 35% no aizdevuma summas (šeit nav ietverti procenti). Izpildes raksta klātbūtne vairākos gadījumos ļauj palielināt šo summu līdz 50%.

Personu parādsaistību pirkšana

Galvenie privāto pārdevējišodien bankas runā. Viņi parāda parādu uz īpašu izsoli, kur profesionāli pircēji, analizējot parādu raksturīgās pazīmes (parādnieka maksātspēju, kavējuma laiku, komunikācijas iespēju), nolemj iegādāties šo parādu. Parasti viņi plāno no aizņēmēja aizņemties summu, kas ir divas vai pat vairāk nekā to iegādes izmaksas.

juridisko personu parādu pirkšana

Man jāsaka, ka privātpersonu parādu pirkšananav tiesiska regulējuma. Tādēļ aizņēmējam nav aizliegts kavēt šo procesu. Praksē parādnieks var pat "sarunāties" ar kolekcionāriem (protams, ne visiem aizņēmējiem ir pietiekami daudz šīs pacietības un nepieciešamās zināšanas). Maksāt naudu aģentūrai ir tiesīga tikai pēc atbilstoša līguma noslēgšanas. Paraksti līgumā vislabāk tiek iesniegti tiesā.

Uzņēmumu parādu pirkšana un pārdošana

Parāda iegādi regulē Art. 382-386 Civilkodeksa. Juridisko personu parādu iegāde ir faktiski iegūto visnopietnāko nokavēto saistību izpilde. Tāpēc kolektori iegūst šādus parādus ne vairāk kā 10-15% apmērā no sākotnējās aizdevuma summas. Krievijas Federācijas Civilkodekss liek pircējiem rakstveidā paziņot parādniekam par kreditora tiesību nodošanu bez kavēšanās. Ja kolektoru prasības ir nelikumīgas, aizņēmējam ir tiesības atteikties sadarboties ar viņiem.

pērkot dzīvokli ar parādiem

Bieži vien likumīgiem parādniekiem ir ieguvums no pirkumaparādu kolekcionāri daudzos gadījumos lūdz maksāt tikai pusi no tā. Bet tajā pašā laikā ir izdevīgi, lai kāds aģents pēc iespējas vairāk "izkritu" no aizņēmēja, tas ir atkarīgs no tā komisijas lieluma.

Dzīvokļa iegāde ar parādiem

Beidzot, pieskarieties šim nepatīkamajam brīdim,kā nopirkt dzīvokli ar parādiem par komunālajiem rēķiniem. Mēs nekavējoties atzīstam, ka pārvaldības sabiedrībai nav tiesību pieprasīt atmaksu no jaunā īpašnieka, izņemot ieguldījumus kapitālremontiem (RF KM 153.panta 2.punkta 5.punkts). Ja jūsu vārdā ir izdevies izpildīt tiesas rīkojumu, lai iekasētu vecā īpašnieka parādus, tad pēc iespējas ātrāk jāiesniedz iebildums pret adresāta tiesu, pievienojot pārdošanas līguma eksemplārus un dokumentus par savu īpašumtiesībām.

parāda piedziņa izpildes rīkojumā

Lai pasargātu sevi no šīs situācijas, pirms pirkuma veikšanas ir jāveic šādas darbības:

  • Personīgi vaicājiet par pārdevēju parādu klātbūtni HOA vai Apvienotās Karalistes birojā.
  • Skenējiet parādnieku sarakstu Kriminālkodeksa vietnē vai savas pilsētas pašvaldības pakalpojumus.
  • Uzziniet nepieciešamo informāciju no konsjerža.
  • Jautāt pārdevējam sniegt informāciju par komunālo parādu trūkumu.

Parāda iegāde ir plaši izplatīta parādība unatļauts mūsu valstī. Šodien tiek praktizēta gan fizisko, gan juridisko aizņēmēju parādu iegāde. Galvenie pircēji ir kolekciju aģentūras.