LCD "Lukino-Varino": klientu atsauksmes, adrese, celtnieks SU-22

Finanses

Šobrīd ir primārais mājokļu tirgusstrauji attīstās. Gandrīz visur, mājas un neighborhoods aug kā sēnes. Neraugoties uz jaunā dzīvojamā fonda lielo daudzveidību, dzīvokļa izvēle ir kļuvusi vēl grūtāk. Galu galā, mājokļiem jābūt ne tikai ērtiem, bet arī tuvu attīstītajai infrastruktūrai un darbam. LCD "Lukino-Varino" (klientu atsauksmes atzīmēja labu dzīvokļu izkārtojumu, labiekārtota apvidus pieejamību) pilnībā atbilst visām šīm prasībām. Šeit celtniecība ir pilnā sparā, dažas mājas jau ir apdzīvotas. Projekts nodrošina visas nepieciešamās sociāli nozīmīgās institūcijas.

Par izstrādātāju

Muižas komplekss tiek būvēts netālu no ciemaSverdlovskis no Schelkovo rajona. Kompāniju grupa SU 22 būvē ēku. Izstrādātājs izceļas ar uzticamību, un darba uzsākšana sākas 1945. gadā.

Visas uzbūvētās ēkas ir monolītas. Spēcīgas tehniskās un ražošanas iekārtas ļauj veikt dažāda līmeņa sarežģītības darbu. Visas būvniecības organizācijas darbības ir koncentrētas uzņēmumā, nepiesaistot palīdzību no ārpuses, tas ir:

  • investīciju projekta sagatavošana;
  • visa nepieciešamās dokumentācijas sagatavošana;
  • dzīvojamo fondu būvniecība pēc kārtas;
  • bruģēšanas komunikācija gan ēkas iekšpusē, gan tā ārpuse;
  • blakus esošo teritoriju uzlabošana;
  • pabeigtas īpašuma pārdošana.

Visas šīs funkcijas veic SU-22patstāvīgi piesaistot pašu resursus. Uzņēmumā ir viena persona - ieguldītājs, projekta klients, galvenais darbuzņēmējs un gatavā mājokļa pārdevējs. Šī funkcija ļauj rūpīgi uzraudzīt visas darba vienības un procesus, kā arī izpildīt visas līgumsaistības ar klientiem.

Pareizi izveidota darba procesu virkne var būtiski ietaupīt uzņēmuma materiālo budžetu, kas samazina būvniecības izmaksas un līdz ar to arī dzīvokļu cenu.

Lai saglabātu konkurētspēju, uzņēmums to nedaraTikai pārstāv savus klientus pilnībā, bet arī nepārtraukti uzlabot, būvē kapacitāti tās funkcijas, izmantojot augsto tehnoloģiju darba metodēm, izmantojot augstākās kvalitātes mūsdienīgus materiālus un jaunākās tehnoloģijas.

LCD «Lukino-Varino» (atsevišķu pircēju atbildesdzīvokļi atzīmē nepieciešamību nomainīt logus, durvis un baterijas, ar to vārdiem, ar tiem, kurus izstrādātājs ir uzstādījis, var iesaldēt ziemā) ir uzņēmuma lielākais projekts. Bez tam kompānija uzcēla LCD "Anichkovo", LCD "Sverdlovskiy", LCD "Silver Ponds", LCD Nedelina ielā.

Materiāli un tehnoloģijas

zhk lakino varino klientu atsauksmes

Tikai kvalitatīvi ērti un energoefektīvidzīvojamais nams veidots LCD "Lukino-Varino" "SU 22". No celtnieka jūs dzirdat, ka visas ēkas šajā kompleksā pārsvarā ir monolītas. Galu galā tikai šādu struktūru raksturo energotaupības īpašības. Tā ir laba skaņas izolācija, komforts. Šo materiālu raksturo arī seismiskā pretestība. Tas ir ugunsdrošs, karstumizturīgs un ūdensnecaurlaidīgs. Ēkas ietvaros monolīts neveido dobumus un šuves.

Monolīta dzīvojamā ēka atšķiras no otrasstingrība un izturība. Tas nodrošina vienmērīgu saraušanos, jo smagās konstrukcijas pamatne ir izkliedēta visā monolītā, atšķirībā no paneļu mājas, kur atbalsts tiek virzīts tikai uz sienām. Šis materiāls būvniecībā ir visizturīgākais no visiem, kas līdz šim ir zināms. Mājā no monolīta līdz apdares darbiem var sākt nekavējoties, pēc tā pabeigšanas.

Veidojot ēkas dzīvojamā kompleksā"Lukino-Varino" izmanto modernākās energotaupības tehnoloģijas. Tie ievērojami samazina kaitīgo vielu izplatīšanu gaisa telpā, kas rodas ēku dzesēšanas un apkures laikā.

Veidojot ēkas, jaunākāstehnoloģijām un mūsdienu materiāliem, kā arī vismodernākajām inženiertehniskajām iekārtām, tiek veidoti pilnīgi jauni galvenie sakari. LCD konstrukcijas laikā tiek veikts viss ūdensapgādes sistēmas atjaunošanas darbs un ūdens apglabāšanas iekārtu izveide visā mikrorajonā.

Projekta apraksts LCD "Lukino-Varino"

жк лукино varino soo 22 no celtnieka

Vadot lielāko klasteru celtniecības projektu LCD"Lukino-Varino" "SU 22". No izstrādātāja cilvēki var tieši nopirkt dzīvokļus. Būvniecības platība ir 76,4 hektāri. Šī ir sava veida mazpilsēta ar tās infrastruktūru, gleznainu dabu, upi un mežu.

Kopumā projektā ir paredzētas 52 dzīvojamās ēkasaugstums no 12 līdz 16 stāviem. Ārējās sienas ir izgatavotas no polistirola betona blokiem. Attiecībā uz ēku fasādi izmanto dekoratīvo mūru, kas sastāv no keramikas ķieģeļiem. Katras mājas ieejā ir vieta durvju namam un speciālām nišām bērnu ratiņiem.

Šobrīd tas ir uzbūvēts un apdzīvots dzīvojamā rajonāsešpadsmit māju komplekss. Tajā pašā laikā tiek būvēti vēl eleven. Turklāt daži infrastruktūras objekti ir daļēji uzcelti un gatavi ekspluatācijai. Pilnībā kompleksa būvniecību plānots pabeigt 2022. gadā.

LCD "Lukino-Varino" atrodas ļotigleznainā vietā, upes krastā. Mežs atrodas blakus apbūvētajai teritorijai. Gājējs šķērso upi, kas paredzēts gājējiem. Izstrādātājs apņemas uzlabot krastmalu un radīt atpūtas vietas, atsevišķu pastaigu laukumu, parku. Pirmās līnijas ēkas ir aprīkotas ar apgaismojumu, kas tumsā rotā krastmalu.

Dzīvokļu izkārtojums

su 22

Dzīvokļi šeit ir dažādi izkārtojumi. Uzņēmuma tīmekļa vietnē varat to detalizēti izpētīt, kā arī izvēlēties atbilstošu parametru variantu un iepazīties ar projekta galīgo versiju.

Mājas tiek nodotas klientiem bez apdares. Elektroenerģiju piegādā tikai korpusa aizsargam. Stāvoklā darbojas notekūdeņi un kanalizācija, kur ir paredzēts obligāti uzstādīt skaitītājus. Logihi ir stiklotas, un durvju durvis ir koka.

Dzīvokļi tiek nomāti gan ar iekšējām starpsienām, gan bez tām. Otrajā gadījumā pircējs plāno mājokli, veicot vēlamo izkārtojumu.

Ēkās, kas atrodas gar krastmalu,vairāk vienistabas dzīvokļi, un divu istabu dzīvokļi šeit ir lineāro vai leņķisko. Daudzdzīvokļu mājās no ķieģeļiem (35. un 39. ēkā) ir dzīvokļi, no kuriem logi tiek atstāti pretējā pusē. LCD "Lukino-Varino" ir daudz interesantu izkārtojuma variantu. Corps 34 lepojas ar izcilu "treshkami", kur ir milzīga lodžija, un pieliekamais ir 4 kvadrātmetri. m

Infrastruktūra

dzīvojamais komplekss lukino varino

LCD "Lukino-Varino" būvniecība ir pilnā sparā. Daudzi pircēji ir apmierināti ar jau izveidotajiem infrastruktūras objektiem, un viņu darbs jāsāk neilgi tuvākajā laikā, tas ir:

  • administratīvās ēkas;
  • poliklīnika;
  • četri bērnudārzi;
  • divas skolas;
  • lielveikali un veikali;
  • iepirkšanās un izklaides centrs;
  • ārpusskolas iestādes;
  • fitnesa centrs;
  • parks;
  • baznīca;
  • kafejnīca;
  • aptiekas;
  • aprīkota krastmala uz upes. Klyazma.

Pašlaik kompleksā jau irdarbojas vispārizglītojošā skola, bērnudārzi. Ne tuvu baseina, bankas un pasta nodaļas atvēršanai. Jau darbojas lielveikals, aptieka, mazie privātie veikali un skaistumkopšanas saloni. Nākamajam gadam plānots izveidot sporta kompleksu ar peldbaseinu, iepirkšanās un izklaides centru un poliklīniku. Ir plānotas pazemes un virszemes autostāvvietas. Gandrīz visa teritorija pie daudzdzīvokļu mājām ir aprīkota, ir moderni rotaļu laukumi bērniem. Apmales un maģistrāles ir asfaltbetonā.

LCD "Lukino-Varino": cenas dzīvokļiem

Visi mājokļi šajā kompleksā ir iedalīti trīstips, tas ir ekonomiskās klases dzīvoklis, mājas no monolīta un mājokļa "komforts +". Atkarībā no mājokļa veida tiek izveidots videomateriāls, dzīvokļa atrašanās vieta un dzīvokļa cena. Vidēji cena "odnushki" ar platību 34,10 kvadrātmetri. m tiek atvilkta no 1534 miljoniem rubļu. Viena istaba dzīvokļa cena (37,61 kv.m.) "Comfort +" no 1800 miljoniem rubļu. Parasto "kapeika gabalu" var iegādāties par 2547 miljoniem rubļu, un šāda dzīvokļa platība ir 54,9 kvadrātmetri. m Divu istabu "komforts +" ar platību 54,9 kvadrātmetri. m ir aptuveni 2645 miljoni rubļu. Cena "treshki" parastā mājā ar platību 76,3 kvadrātmetri. m ir vienāds ar 3494 miljoniem rubļu, un trīsistabu dzīvoklis "komforts +" ar metru 78,67 - 3752 miljoni rubļu.

Augstākās klases dzīvokļi šeitto teritorijā nedaudz atšķiras, cenu starpība ir arī maza. Komforta klases ēkas atrodas atsevišķi. Šādu māju zālē ir īpaša dizaina apdare, un pat šeit ir uzstādīti absolūti klusie lifti.

LCD "Lukino-Varino" dzīvokļos ar apdari neatsakās. Neatkarīgi no tā, vai tas ir ekonomiskās klases korpuss, "komforts +" vai monolīta māja, šeit ir jāturpina remonts.

Kā es varu šeit nopirkt dzīvokli?

zhk lukino varino kur atrodas

Dzīvokļi LCD "Lukino-Varino" ir pieejamāki par līdzīgiem mājokļiem Maskavas reģionā. Šeit jūs varat iegādāties nekustamo īpašumu:

  • hipotēka;
  • militārās hipotēkas;
  • pa daļām;
  • pamatkapitāls;
  • par subsīdijām;
  • par hipotēku uz komercnoslēpumu.

Dzīvojamais komplekss "Lukino-Varino" pārstāvdaudzas iespējas nekustamā īpašuma iegādei. Ja dzīvokli iegādājas hipotēkā, jums vispirms ir jāizvēlas mājvieta sev, tad jums jāsazinās ar kontaktu centru vadītājiem, lai noskaidrotu visus jautājumus un sagatavotu nepieciešamo dokumentāciju.

Uzņēmums arī nodrošina savus klientusiespēja iegādāties īpašumu pa daļām. Šajā gadījumā tiek maksāta 50% no dzīvokļa izmaksām, bet atlikusī daļa tiek izmaksāta par trim mēnešiem. Gadījumā, ja ir nepieciešams pagarināt maksājumus, mājokļu cena katru mēnesi pieaugs par 1%.

Kontakti, nianses, pērkot īpašumu

zhk lakino varino cenas

Jūs varat izvēlēties dzīvokli jebkurā pārdošanas birojāuzņēmums. Ir tikai divi. Viens atrodas ciemata Sverlovsky Schelkovo rajona apkārtnē, Lukīno Varino, Nina Street, Building 4, ir atvērts katru dienu no 9.00 līdz 19.00, svētdien no 9.00 līdz 18.00. Citu biroju var apmeklēt šādās koordinātās: Maskavas pilsēta, Sviblovas metro stacija, Snežnaja iela 26, biznesa centrs, 6. stāvs, no 9.00 līdz 20.00 un tikai darba dienās.

Dzīvoklis LCD "Lukino-Varino" (kur atrodas birojs)pārdošana, tas bija rakstīts iepriekš) var rezervēt. Rezervējums uz vienu mēnesi ir 50 tūkstoši rubļu, divus mēnešus - 100 tūkstoši rubļu. Šī summa ir iekļauta maksājumā par dzīvokli. Īpašumu var pārcelt, bet šajā gadījumā apmaksātā nauda netiks iekļauta mājokļa cenā. Bezmaksas rezervācija, kas veikta mutiski, ir derīga 24 stundas no iesniegšanas brīža.

Arī jebkurā birojā varat noslēgt līgumukapitāla līdzdalība mājokļu fondā. Šeit to var arī reģistrēt. Vispirms noskaidrojiet, kādi dokumenti ir nepieciešami darījuma pabeigšanai. Pēc dokumentu komplekta iesniegšanas un nepieciešamā maksājuma veikšanas notiek Līdzdalības dalības līguma reģistrācija. Pircējs saņem noslēgto līgumu iepriekš minētajos tirdzniecības birojos bez iecelšanas amatā divas nedēļas pēc mājokļa maksājuma.

LCD "Lukino-Varino": kā tur nokļūt?

Jūs varat sasniegt mājokļu kompleksuvairākos veidos. Vispirms jums jānonāk līdz metro stacijai "Schelkovskaya". No tā jums jāiet pieturā pie pieturas "m. Schelkovskaya ", kas aizņem tikai divas minūtes. Tur jāgaida autobusa numurs 371 un jāizkāpj pie apstāšanās vietas ar nosaukumu "Plant number 5". Šis ceļš aizņems vidēji 50 minūtes. Tad būs vēl 650 metri pa kreisi un LCD "Lukino-Varino" parādīsies acis.

Otrajā gadījumā jums vajadzētu sasniegt metro staciju"Komsomolskaja", no kuras jums vajag nokļūt Jaroslavļas stacijā. No turienes jābrauc ar elektrisko vilcienu, kas dodas uz Fryazino un Monino, un izkāpj pie Čkalovskas stacijas. Pāriet 100 metrus līdz pieturai "Platforma Chkalovskaya". Pagaidiet mikroautobusu 46 un turieties līdz pieturai "Iekārtas numurs 5" (tas aizņems aptuveni 20 minūtes), un pēc tam tas paliks pāri uz LCD "Lukino-Varino".

Trešajā gadījumā kustība sākas no atdalīšanasMKAD No šejienes jums jābrauc apmēram 20-25 km un jāizslēdz dakša virzienā uz Monino šoseju. Šeit tev jābrauc apmēram 2 km. No metro stacijas "Schelkovskaya" līdz dzīvojamo kompleksu ir fiksēta maršruta taksometrs Nr. 371. Apstāšanās atrodas 500 m no uzceltajām ēkām. Viss brauciens prasīs apmēram stundu.

Klientu atsauksmes

zhk lukino varino body 34

Neskatoties uz to, ka būvniecība ir iegūtaLiela izmēra LCD "Lukino-Varino" klientu atsauksmes par šo teritoriju ir ļoti atšķirīgas. Daži iedzīvotāji ir apmierināti ar visu. Viņi atzīmē, ka ziemā dzīvokļi ir silti, un blakus bērnudārzam un skolai. Tāpat kā jaunās ģimenes aprīkotas ar gudru bērnu rotaļu laukumiem pagalmos, vispārējo ainavu veidošanu, lielveikalu un aptieku pieejamību. Daudziem cilvēkiem patīk daba un meža tuvums. Atzīmējiet labu būvniecības kvalitāti. Nav plaisu un izkropļojumu, visas virsmas ir vienmērīgas. Viņi saka, ka īpašuma izkārtojums ir vienkārši lielisks.

Bet ne visi ir apmierināti ar situāciju LCD«Luchino-Varino». Atsauksmes par šīs kategorijas pircējiem liecina par dzīvokļa cenu izmaiņām, atkarībā no BTI mērījumiem. Ja korpusam ir vairāk kvadrātā, tad klients maksā papildus par dzīvokli, bet, ja mazāk, neviens nenosūta izstrādātāja nozagtos skaitītājus. Cilvēki iesaka rūpīgi izlasīt līgumu un apskatīt dzīvokļa plānu. No viņu vārdiem var būt ļoti nepatīkamas nianses. Neapmierināti līdzinvestori un tas, ka nauda, ​​ko organizācija veic pirms līguma noslēgšanas.

Cilvēki un transporta pieejamība netiek slavēti. Ir teikts, ka ir nepieciešams nokļūt Maskavā ne mazāk kā stundu, un tie, kas savā automašīnā spīdzināja korķus uz Ščelkovas šosejas. Joprojām klienti atzīmē milzīgus pagriezienus bērnudārzā un skolā. Viņi saka, ka vienkārši nav iespējams nokļūt tur. Līdzīga situācija vērojama arī poliklīnikā. Sociāli nozīmīgas organizācijas trūkst, problēma ir saistīta ar autostāvvietu trūkumu.

Kopumā cilvēki ir apmierināti ar dzīvokļu cenu un kvalitāti, tos satrauc to transporta pieejamība un joprojām attīstīta infrastruktūra.</ strong </ p>