Nekustamā īpašuma novērtējums hipotēkām Sberbankā: viss, kas jums jāzina

Finanses

Nekustamā īpašuma novērtēšana ir jautājums, kaTas ir obligāti jāievieš, pērkot dzīvokli / māju kredītā. Un, tā kā katru dienu pieaug hipotekārās kreditēšanas gadījumu skaits, tas nozīmē, ka vērtēšanas uzņēmumu pieprasījums nepārtraukti pieaug. Un izpildīt šādu prasību juridiski saistošu valsti. Tādējādi tā vēlas cik vien iespējams aizsargāt finanšu iestāžu intereses.

Protams, ne izņēmums prezentācijāšādas prasības kredītņēmējiem ir arī Sberbank. Tas nepieciešams, var piekļūt, lai veiktu novērtēšanas darbu un kas uzņēmumiem, lai iegūtu šādus pakalpojumus, tiks apspriestas.

nekustamā īpašuma novērtējums par hipotēku Sberbankā

Sberbank hipotēkas nekustamā īpašuma novērtēšana: nepieciešamība

Daudzi aizņēmēji, veidojot hipotēku,brīnums, kāpēc banka izvirza šādu prasību. Galvenais iemesls tam ir vēlme sevi pasargāt, cik vien iespējams, ja klients nespēj samaksāt kredīta maksājumus. Piemēram, pilsonis A nolēma nopirkt dzīvokli uz kredīta, izvēlējās iespēju, viņš piesakās bankā. Aizdevējs piekrita hipotēku kreditēšanai šim objektam, nodod naudu pārdevējam. Pēc kāda laika apstākļu dēļ aizņēmējs nevar aizvērt aizdevuma parādu. Tā rezultātā bankai ir jāapgūst hipotēku mājoklis un jāmaksā par ieņēmumu "slikta klients" maksājumiem.

Sberbank nekustamo īpašumu vērtēšana pēc organizāciju hipotēku saraksta

Un ko kreditoram vajadzētu darīt, ja viņš to atklājpārdot dzīvokli, viņš var tikai par cenu, kas ir daudz zemāka nekā summa aizņemtiem līdzekļiem izdeva? Šajā gadījumā finanšu iestāde ir sarkanā krāsā. Ja šādās situācijās nav viens vai divi, un daži simti, nav tālu, un bankrota organizācijas. Kā jūs varat redzēt, nekustamā īpašuma vērtējumu par hipotēku Krājbankas vai jebkurā citā kredītiestādē, - tas ir tikai veids, kā aizsargāt aizdevēju pret finanšu riskiem.

Novērtēšanas posmi

Veicot šādu darbu, ir vienkāršs jautājumsaizņēmējs. Viss, kas viņam sākotnēji būs nepieciešams, ir sagatavot nepieciešamos dokumentus, noteiktu summu, kas jāmaksā par vērtēšanas uzņēmuma pakalpojumiem, un tieši sazināties ar pašu organizāciju. Tad viss notiek saskaņā ar šo kārtību:

  1. Līguma parakstīšana par vērtēšanas pakalpojumu iegūšanu. Šajā dokumentā jāiekļauj pilnīga informācija par darbu grafikiem un izmaksām, pušu datiem, pasākuma nolūks, vērtētā īpašuma adrese un citi svarīgi punkti.
  2. Avansa maksājuma veikšana.
  3. Gaidot vērtēšanas darbu pabeigšanu.
  4. Gatavā ziņojuma saņemšana.
  5. Viņa nodošana aizdevējam.

Kā minēts iepriekš, nekustamā īpašuma vērtēšanaHipotēka Sberbankā beidzas ar klientu, kurš saņem ziņojumu par paveikto darbu. Šis dokuments satur fotogrāfijas daudzdzīvokļu / māju un apkārtni, informāciju par pastāvīgās dzīvesvietas valstī un vecumu būvniecības, klātbūtne tuvējo sociālo objektu (slimnīcām, bērnudārziem, skolām, veikaliem, aptiekām, sabiedrisko transportu un tā tālāk P..), Vērtība īpašumam .

Uzkrājumu bankas veikto pārbaužu nekustamā īpašuma novērtēšana hipotēkām

Nepieciešamie dokumenti

Parasti visi novērtēšanas uzņēmumi no saviem klientiem pieprasa vienādu dokumentu kopumu. Tas ir šāds:

  • Krievijas Federācijas pilsoņa pase;
  • nekustamā īpašuma īpašumtiesību apliecinoši dokumenti;
  • Pašu mājokļa pasi: kadastrālais un tehniskais.

Saraksts nav tik liels, tāpēc problēmas ar tovākšana nedrīkst rasties. Bet nevajadzētu aizmirst veikt visu uzskaitīto dokumentu fotokopijas. Jāatzīmē, ka dažos gadījumos vērtēšanas uzņēmums var pieprasīt iesniegt citu dokumentu sarakstu. Bet tas notiek tikai izņēmuma gadījumos.

Lai nepieļautu kļūdu, izvēloties uzņēmumusniedz tādus pakalpojumus kā īpašuma vērtēšanu hipotekārās Sberbank vajadzētu pievērst uzmanību tikai tiem vērtētājiem, ka tie ir akreditētas. Tātad, kā tas uzņēmums ļauj Sberbank rīkoties?

nekustamā īpašuma novērtējums par hipotēku Savings Bank

Nekustamā īpašuma novērtēšana: organizāciju saraksts

Banka ļauj novērtēt tikai nekustamo īpašumunoteiktā uzņēmumu sarakstā. Tas tiek darīts, lai līdz minimumam samazinātu krāpnieciskas darbības un glābtu dažādus riskus. Tātad, Sberbank ļauj mums izmantot vērtēšanas pakalpojumus šādās organizācijās. Paturiet prātā, ka katram reģionam tās saraksts ir vispopulārākās Maskavas iestādes, kuras veic nekustamā īpašuma vērtēšanu Sberbankas hipotēkai. Pārskati par tiem visbiežāk ir pozitīvi.

Tātad:

  • SIA "City Appraisal Company";
  • SIA "KO-INVEST";
  • OOO FBK;
  • SIA "EsArGy - Hipotēku centrs";
  • OOO Spetsotsenka un citi.
  • </ ul </ p>