Banku hipotekārie aizdevumi: prasības, dokumenti un pārskati

Finanses

Izveidojot jaunu sociālo vienību - ģimeni, daudzusdomājat par nepieciešamību pēc sava mājokļa. Tomēr tagad dzīvokļa / mājas pirkšana ir diezgan dārga. Ņemot to vērā, ne visi var atļauties izpildīt šādu sapni. Bet neuztraucieties! Pateicoties produktu pieejamībai bankās, piemēram, hipotekārās kreditēšanas, problēmas ar pareizu naudas summas trūkumu var atrisināt.

banku hipotekārie aizdevumi

Bankas, kas izsniedz hipotēku kredītus: atlases kritēriji

Ņemot lēmumu izņemt aizdevumu nekustamā īpašuma iegādei,vajadzētu reaģēt uz vispiemērotākā piedāvājuma izvēli un uzticamu kreditoru. Ja dažus banku hipotekāros kredītus var piešķirt ar zemām procentu likmēm, citi var pieprasīt minimālu dokumentu paketi. Tāpēc ir ļoti grūti precīzi pateikt, kurš produkts būs vispiemērotākais vienam aizņēmējam. Klients, kurš nolēma pieteikties bankā, kas dod hipotēku, pats par sevi izlemj, kas viņam ir svarīgāks un ērtāks; un, pamatojoties uz to, balstās uz viena vai otra kreditora izvēli.

banku hipotekārie aizdevumi

Lai kaut kā veicinātu labākā piedāvājuma izvēli, jums jāapsver galvenie jautājumi, kuriem vispirms jāpievērš uzmanība:

  1. Bankas uzticamība. Šo informāciju var atrast īpašā statistikā.
  2. Pozitīvo un negatīvo atsauksmju klātbūtne.
  3. Procentu likmju lielums.
  4. Nepieciešamā pirmā maksājuma summa.
  5. Kreditēšanas termiņš.
  6. Papildu komisiju, tostarp slēpto, klātbūtne vai trūkums (to var paskaidrot tikai rūpīgi pārbaudot aizdevuma līguma punktus).
  7. Aizdevuma atmaksas veidi utt.

Pamatojoties uz šiem kritērijiem, būs iespējams izvēlēties interesantākās bankas, kas izsniedz hipotekāros kredītus. Un jau starp tiem - viens piemērots.

Turpināsies banku ar labākajiem finanšu rādītājiem hipotēku kredīti, tiks pārbaudītas to pamatprasības un nosacījumi kredītu izsniegšanai.

Sberbank

Šī finanšu organizācija ieņem pirmo vietustarp iestādēm, kas izsniedz dzīvokļa hipotekāro kredītu. Banka ir ieguvusi vadošo pozīciju, pateicoties lielākajam skaitam aizdevumu, kas izsniegti nekustamā īpašuma iegādei. Un, iespējams, tas nav velti! Galu galā viņš nemēģina slēptās komisijas, viņš darbojas godīgi un uzticami. Varbūt tieši tāpēc Sberbank ir ieguvis daudz pozitīvu pārskatu.

bankas izsniedz hipotekāros kredītus

Bet ne visi var paļauties uz hipotēkas iegūšanu šajā bankā. Tātad, organizācija izvirza dažas prasības saviem aizņēmējiem. Tie ir šādi:

  • Klienta vecumam jābūt no 21 gada līdz līguma noslēgšanas dienai un ne ilgāk kā 75 gadiem, kad parāds ir slēgts.
  • Darba pieredze - vismaz sešus mēnešus pēdējā darba vietā un no viena gada iepriekšējos 5 gados.

Tajā pašā laikā kreditoram jāuzrāda šādi dokumenti:

  • Veidlapa, kas aizpildīta bankas formā.
  • Personības apliecinošs dokuments, proti, Krievijas Federācijas pilsoņa pase.
  • Dokumentācija, kas apstiprina aizņēmēja maksātspēju.

Ja banka izsniedz hipotēkuaizdevumi, tiks apmierināti ar iepriekš minēto informāciju, pēc tam piedāvāsim klientam izsniegt aizdevumu ar šādiem nosacījumiem (tiek parādīts visrentablākais produkts ar valsts atbalstu):

  • Procentu likme ir no 11,4% gadā.
  • Aizdevuma summa no 300 000 līdz 3 000 000 (attiecībā uz reģionu) un 8 miljoni rubļu (par Maskavas un Maskavas apgabala, Sanktpēterburgas un Ļeņingradas apgabalā).
  • Kredīta periods no 12 līdz 360 mēnešiem.
  • Pirmā iemaksa ir no 20% no kredīta iegādātā īpašuma vērtības.

VTB Maskavas Banka

Šī banka, izsniedzot hipotekāros kredītus, ieņēma otro pozīciju finanšu rādītājiem. Aizdevumus var pieteikt tikai tie, kas atbilst šādām prasībām:

  • Ņemot pilsonību RF / ārvalstu pilsonību.
  • Aizņēmēja vecums ir 21-60 gadi. Hipotekāro segšanas laikā tas nedrīkst būt ilgāks par 75 gadiem.
  • Nodarbinātība Krievijas Federācijas teritorijā.
  • Darba pieredze no 1 mēneša no izmēģinājuma perioda beigām un no 1 gada uz visu dzīves posmu.
  • Vīriešiem, kas jaunāki par 27 gadiem, jāiesniedz bankai dokumenti par militārā dienesta pagājušo laiku vai par militārās karaklausības neizmantošanu.

Šajā gadījumā jums būs jāizveido šāda dokumentācija:

  • Dokumentu, kas apliecina identitāti.
  • Otrais dokuments, no kura izvēlēties (SNILS vai autovadītāja apliecība, vai militārā biļete, vai militārā identitātes karte, vai jūrnieka pase).
  • Dokumenti, kas apliecina darba un ienākumu izpildi.

bankas izsniedz hipotēkas

Aizdevumu nosacījumi būs šādi (produkts ar valsts atbalstu):

  • Procentu likme ir no 11,15% gadā.
  • Kredīta summa ir no 500 tūkstošiem rubļu.
  • Aizdevuma termiņš līdz 360 mēnešiem.
  • Pirmais maksājums ir no 20%.

Gazprombank

Pavisam nesen ir kļuvuši banku hipotēku kredītiņemot vērā valsts atbalstu. Nav izņēmums ir Gazprombank. Viņš izdod visrentablāko aizdevumu dzīvokļa iegādei, ievērojot šādus nosacījumus:

  1. Procentu likme ir no 8,85% gadā.
  2. Aizdevuma summa ir līdz 3 (dažiem reģioniem - 8) miljoni rubļu.
  3. Kredīta periods ir līdz 360 mēnešiem.
  4. Pirmais maksājums ir no 20%.

VTB 24

Kā norādīts iepriekš, bankām, kas sniedz hipotēku, ir savas priekšrocības un trūkumi. Iespējams, ka VTB 24 piedāvātie nosacījumi daudziem būs vislabākie. Un tie ir šādi:

  • Procentu likme ir 11,4% gadā.
  • Aizdevuma summa ir 600 000-8 000 000 rubļu.
  • Aizdevuma periods ir 12-360 mēneši.
  • Pašu kapitāls 20%.

bankas, kas izsniedz hipotēku

FC "Otkrytie"

Piektā pozīcija finansiālo dzīvotspēju klasifikāciju, kas ietver banku, kas sniedz hipotēku, ņēma "atvēršana" Bank. Tās kredīta noteikumi ir šādi:

  • Procentu likme ir no 11,3% gadā.
  • Aizdevuma summa no 625 tūkstošiem līdz 75 miljoniem rubļu reģioniem un 150 miljoni rubļu Maskavai, Maskavas reģionam, Sanktpēterburgai un Ļeņingradas apgabalam.
  • Kredīta periods ir 60-360 mēneši.
  • Pirmā maksājuma pieejamība no 20 līdz 80% no mājokļa izmaksām.

Rosselkhozbank

Šī finanšu iestāde, kas atrodas reitinga sestā rindā, izsniedz aizdevumus nekustamā īpašuma iegādei, ievērojot šādus nosacījumus:

  • Procentu likme ir no 11,3% gadā.
  • Aizdevuma summa no 100 000 līdz 3 000 000 rubļu reģioniem un 8 000 000 - Maskavai, Maskavas reģionam, Sanktpēterburgai un Ļeņingradas apgabalam.
  • Aizdevuma periods ir 1-360 mēneši.
  • Pirmais maksājums ir no 20% no dzīvokļa / mājas cenas.

Iepriekš visizdevīgākais unuzticami banku hipotekārie aizdevumi. Lai saņemtu aizdevumu nekustamā īpašuma iegādei iestādē, jums būs jāatbilst noteiktām prasībām un jāsastāda noteikts dokumentu saraksts.

banka, kas izsniedz hipotēku

Kā var saprast vairākuma banku prasības, visbiežāk kredītņēmējiem ir šādi nosacījumi:

  • Vecums no 21 gada līdz 75 gadiem līdz pilnas parāda slēgšanas brīdim.
  • Krievijas pilsonība.
  • Darba pieredze no gada.

Nepieciešamie dokumenti ir:

  • Personu apliecinošs dokuments (proti, Krievijas pase).
  • Papildu dokuments no bankas piedāvātā saraksta.
  • Dokumenti, kas apliecina nodarbinātību un pastāvīgu ienākumu.

Tomēr to nepietiek, lai saņemtu aizdevumu. Ir daudz vairāk niansu, ko varat uzzināt, sazinoties ar izvēlēto bankas filiāli.