Refinansēšanas hipotēkas, Gazprombank: atsauksmes

Finanses

Hipotēka ir kļuvusi par vienu no aizdevumu veidiem, arkuras palīdzību jūs varat iegādāties savu māju. Šodien gandrīz visas finanšu iestādes piedāvā izlaist hipotēkas vislabvēlīgākajos apstākļos, un tāda hipotēkas refinansēšanas operācija ir kļuvusi parasta. Gazprombank, cita starpā, piedāvā optimālus pārstrādes nosacījumus un vienkāršotas prasības aizņēmējiem.

Pamatjēdzieni

Pirms tiek apsvērta hipotēku refinansēšana Gazprombank, mēs analizēsim pamatjēdzienus.

refinansēšanas hipotēkas

Hipotēku uzskata par ķīlas veidu, kurparādnieks izmanto ieķīlāto īpašumu, kā arī kreditora saistību nepildīšanas gadījumā šo īpašumu var pārdot, lai atmaksātu parādu.

Refinansēšanu sauc par pilnīgu vai daļējuaizdevuma aizvēršana, iegūstot jaunu aizdevumu. Doto programmu var piemērot, mainoties tirgus apstākļiem, kā arī samazinot parādnieka maksātspēju.

Labākais risinājums ir refinansēt hipotēku Gazprombankā. Pārskati par to galvenokārt ir tikai pozitīvi, daudzi aizņēmēji ir apmierināti ar aizdevumu noteikumiem un bankas pakalpojumiem.

Nosacījumi

gazprombank hipotēkas refinansēšana

Gazprombank refinansē hipotēkas ar šādiem nosacījumiem:

  • Hipotēku piešķir 30 gadus un ilgāk.
  • Hipotēka pati par sevi ir pati īpašums.
  • Programmas aizdevums tiek izsniegts 600 tūkst. Rubļu apjomā. līdz 45 miljoniem rubļu.
  • Refinansēšanas procentu likme ir 12-13%.
  • Aizdevuma likme var sasniegt 1%, ja aizņēmējam ir personiska apdrošināšana.
  • Pieteikums hipotēkas refinansēšanai tiek uzskatīts par 7-10 dienām.
  • Iespējams, pirmstermiņa atmaksa hipotēkām bez naudas sodu un sodu uzlikšanas.
  • Ikmēneša maksājumi var tikt pārskaitīti, pārsniedzot obligāto minimālo maksājumu.
  • Refinansēšanu var veikt ne tikai rubļa ekvivalentā, bet arī citā valūtā.

Apdrošināšana

Tāpat kā ar jebkuru citu ilgtermiņa aizdevumu, "Gazprombank" refinansēšanas hipotēku piekrīt apdrošināt. Dalieties obligāto un brīvprātīgo apdrošināšanu.

Obligātajā apdrošināšanā ir iekļauti šādi riski:

  1. Nekustamā īpašuma bojājumi vai zaudējumi.
  2. Nodrošinājuma īpašumtiesību izbeigšana vismaz gadu (bet, ja aizņēmējs turējis aizņēmēju ilgāk nekā trīs gadus, šāda veida apdrošināšana netiek piemērota).

Brīvprātīgā apdrošināšana ietver:

  1. Aizņēmēja nāve vai darbspējas zaudēšana.
  2. Nelaimes gadījums
  3. Īpašuma apdrošināšana.

Apdare

Neraugoties uz nestabilitāti ekonomiskajā jomā, Gazprombank hipotēku refinansēšana darbojas bez vispārējām izmaiņām.

refinansēšanas hipotēkas gazprombank pārskatus

Refinansēšanas procesam ir šādi reģistrācijas posmi:

  • Iesniedzot pieteikumu jebkurā izdevīgā Gazprombank birojā.
  • Dokumentu vākšana un iesniegšana.
  • Lai saņemtu atļauju bankai, kurā sākotnēji tika izsniegta hipotēka, refinansēšanai.
  • Līguma sastādīšana un parakstīšana.
  • Naudas līdzekļu pārskaitīšana uz aizņēmēja norēķinu kontu.
  • Aizdevuma atmaksa bankā, kurā tika izsniegta hipotēka.
  • Īpašuma atbrīvošana no hipotēkas.
  • Ķīlas līguma noslēgšana ar Gazprombanku.

Pastāv iespēja, ka jums būs jāsniedzgalvotāji vai citi īpašumi "Gazprombank". Citu banku refinansēšanas hipotēkas privātpersonām šajā gadījumā tiek piešķirtas par izdevīgākiem noteikumiem. Citiem vārdiem sakot, aizņēmējam ir lielākas iespējas iegūt līdzekļus, lai atmaksātu hipotēku citā bankā.

Dokumenti

"Gazprombank" tomēr, tāpat kā pārējās bankas,pieprasa standarta dokumentu kopumu. Vispirms jums ir jāraksta iesniegums par refinansēšanu, piekrītat apstrādāt datus un pieprasīt kredītvēsturi.

gazprombank refinansēšanas hipotēkas citām bankām privātpersonām

Pieteikumā jāiekļauj šādi dati:

  1. Pilnīga informācija par aizņēmēju.
  2. Pieteikuma iesniedzēja adrese un tālruņa numurs.
  3. Aizdevuma summa, kas nepieciešama, lai segtu hipotēku.
  4. Kreditēšanas periods.
  5. Dati par drošības objektu.

Papildus pieteikumam ir:

  • personu apliecinošs dokuments;
  • sertifikāts 2-NDFL, kas apliecina aizņēmēja maksātspēju;
  • nodarbinātības reģistra kopija;
  • nekustamā īpašuma dokumenti: īpašuma apliecinājums, īpašuma tiesību iegūšanas pamats;
  • aizdevuma līgums, kas noslēgts ar sākotnējo kreditoru;
  • kredītlīguma apliecība.

Papildu dokumenti ir šādi:

  • iegūt pirmā kreditora rakstisku piekrišanu hipotēkas refinansēšanai;
  • papildu nodrošinājuma vai galvotāja nodrošināšana;
  • aizņēmējs var iesniegt papildu ienākumu apliecinošus dokumentus; piemēram, ja tas īrē īpašumu, tad jums ir jāiesniedz noma.

Papildus tam banka var pieprasīt šādus dokumentus:

  • individuālais nodokļa numurs;
  • SNILS;
  • dokumenti par izglītību;
  • ģimenes stāvokli apliecinoši dokumenti;
  • bērna dzimšanas apliecība vai bērna pase, ja viņam jau ir 14 gadu vecs;
  • vecāku, bērnu, laulātā nāves sertifikāti (ja tādi ir);
  • dokumenti, kas apliecina kustama vai nekustama īpašuma esamību.

Prasības aizņēmējam

"Gazprombank" citu banku hipotēku refinansēšana nenodrošina ne visas iespējas. Aizņēmējiem, kuri vēlas atrisināt kredīta problēmas, banka izvirza vairākas prasības. Tas ietver:

  • Krievijas pilsonības klātbūtne;
  • pastāvīgā dzīvesvieta kredītreģionā;
  • pozitīva kredītvēsture, kavējuma procenti refinansēšanas brīdī;
  • hipotēkas refinansēšana "Gazprombank" piešķir personām, kas nav jaunākas par 20 gadiem un nav vecākas par 55 gadiem sievietēm un 60 gadiem vīriešiem;
  • pastāvīga ienākuma klātbūtne un uzturēšanās pēdējā darbā vismaz sešus mēnešus.

gazprombank refinansēšanas hipotēkas citām bankām

Personas ienākumiem ir jānodrošina viņam iespējasavlaicīgi maksāt ikmēneša maksājumus. Noziedzīgi nodarītu vai nepienācīgu saistību izpildes gadījumā bankai var uzlikt naudas sodu un soda naudu.

Ja aizņēmējs nodrošina papilduķīla īpašuma vai cita galvotāja veidā, finanšu iestāde var palielināt vecumu par pieciem gadiem (sievietēm tas būs 60 gadi, vīriešiem - attiecīgi 65).

Prasību stingrība ir pamatota ar faktu, ka šādā veidā banka nodrošina finanšu stabilitāti, un ļoti maz ir neatmaksāto aizdevumu.

Prasība par hipotēku

Hipotekāro refinansēšana "Gazprombank" veic, ja tā atbilst prasībām:

  • tiek ņemts rubļos;
  • parāda saistību veids - tikai hipotēka;
  • parāda bilance nedrīkst pārsniegt 85% no īpašuma tirgus vērtības;
  • aizdevuma termiņa atlikums nav mazāks par 36 mēnešiem;
  • pašreizējo likumpārkāpumu trūkums.

refinansēšanas hipotēkas Gazprombankā

Plusi un mīnusi

Apsveriet galvenos plusi un mīnusus no programmas, kas piedāvā Gazprombank. Hipotekāro refinansēšanai ir šādas priekšrocības:

  • reģistrācijas iespēja jebkurā naudas ekvivalentā;
  • ilgtermiņa kreditēšanas;
  • bankas papildu komisijas maksa, tai skaitā konta uzturēšanai;
  • slēpto komisiju nav;
  • minimālo maksājumu pieejamība bez maksimālās robežvērtības;
  • nav nekādu sodu par lielāku maksājumu veikšanu ikmēneša maksājumu dēļ;
  • iespēja izmaksāt hipotēku pirms grafika bez naudas sodu uzlikšanas;
  • jūs varat pieteikties uz hipotēku bez nodrošinājuma, nodrošinot bankai vairākus garantētājus.

refinansēšanas hipotēkas gasprombank pārskatos

Negatīvie momenti ietver šādas funkcijas:

  • Aizņēmējam var liegt refinansēt, ja hipotēkām tiek atmaksāts mazāk par 20%.
  • Prasību esamība pašam mājoklim: tam jābūt dzīvoklim tikai jaunajā mājā. Diemžēl banka neuzskata dzīvokļus otrreizējā tirgū, telpas komunālo dzīvokļu, "Hruščova" uc
  • Apdrošināšanas klātbūtne ietekmē hipotēkas procentu likmi.
  • Iespaidīgs saraksts ar dokumentiem, kuru pārbaude var ilgt sešus mēnešus.

Atsauksmes

Ko bankas klienti saka par šādu pakalpojumu kāhipotēkas refinansēšana? "Gazprombank" šī pakalpojuma pārskati, protams, ir daudzveidīgākie. Daudziem cilvēkiem patīk, ka prasības kredītņēmējiem nav pārāk stingras. Tomēr neapmierinātību rada pieteikumu lēna izskatīšana. Gazprombank darbiniekiem tiek piešķirti papildu pabalsti refinansēšanai.

No otras puses, cenzūra izraisa nepilnīgumuinformācija, kas sākotnēji tika sniegta klientam. Tas ir, pēc dokumentu iesniegšanas ir jāsavāc atsauces, kuras iepriekš nav minētas. Tas nav ļoti patīkams moments, kas sagrauj daudzus Gazprombank klientus. Tomēr pievilcīgas procentu likmes visas šīs nepilnības pārklājas, tāpēc klientu plūsma bankā ir stabila.