Vai hipotēkām nepieciešama apdrošināšana (Sberbank)?

Finanses

Daudzi mūsu valstī vēlas iegādātiesmājokļi ar kredītu. Protams, viņi ir ieinteresēti, vai ir nepieciešama apdrošināšana Sberbank hipotēkām? Vairāk par šo pakalpojumu tiks aprakstīts rakstā.

Apdrošināšanas veidi

Hipotēku apdrošināšana Sberbankā ir 2 veidi:

  • dzīve un veselība;
  • īpašums.

hipotēkas apdrošināšana

Pirmais pakalpojumu veids netiek uzskatīts par obligātu, betja aizdevuma atteikuma likme palielinās. Hipotēku apdrošināšana Sberbankā ir obligāta. Iegādājoties nekustamo īpašumu, klients nodod to kā ķīlu līguma spēkā esamības termiņam. Tādēļ, lai atteiktu apdrošināšanu par ietaupījumu Krājbankā nedarbosies. Apdrošināšana tiek izsniegta iegādātajam objektam.

Apdare

Apdrošināšana tiek veikta, noslēdzot aizdevuma līgumu. Ja jums ir jāpagarina politika, to varat izdarīt Krājbankas vietnē. Ir divi produkti, kurus klienti var izmantot:

  1. Aizsargāts tiešsaistes aizņēmējs.
  2. «Hipotēku apdrošināšana tiešsaistē».

Pirmā politika kalpo kā aizsardzība pret riskiem, kas saistīti ar veselības zaudēšanu vai izstāšanos no dzīves. Un otrais ir paredzēts, lai pasargātu no zaudējumiem, bojājumiem nekustamajam īpašumam, kas ir ķīla.

Programma "Secure Online Borrower"

Lai izsniegtu šo pakalpojumu:

  1. Iet uz Sberbank tīmekļa vietni;
  2. Apmeklējiet sadaļu "Apdrošināt sevi un īpašumu";
  3. Jums ir nepieciešams atrast pakalpojumu un savienot to.

dzīvības apdrošināšana hipotēkām krājbankā

Saskaņā ar šo programmu tiek segti 1. un 2. grupas invaliditātes riski un nāve. Kompensācijas summa ir vienāda ar aizdevuma summu, kas jāmaksā. Politika ir derīga 1 gadu.

Hipotēku tiešsaistes apdrošināšanas programma

Šīs programmas politika ir paplašināta tīmekļa vietnē. Lai to izdarītu, jums jāatrod atbilstoša sadaļa un jāaktivizē pakalpojums. Tas aptver nodrošinājuma objekta riskus:

  • sienas;
  • starpsienas;
  • logi;
  • durvis;
  • jumts.

Apdrošināšanas polise kompensē kompensāciju par:

  • uguns;
  • gāzes eksplozija;
  • zibens spēks;
  • dabas katastrofas;
  • trešo personu prettiesiskas darbības.

Politika ir derīga 1 gadu.

Apdrošināšanas sabiedrības

Ja hipotēkas apdrošināšana ir izsniegtaSberbank, tad pilnīga zaudējumu atlīdzība tiek garantēta ar apdrošināšanas gadījuma iestāšanos. Apdrošināšanas sabiedrības darbību veic Sberbankas apdrošināšanas sabiedrība.

Klienti var izvēlēties vienu no 17 uzņēmumiem:

  1. "VTB apdrošināšana";
  2. Ingosstrahh;
  3. "RESO-Garantiya";
  4. "Absolūtā apdrošināšana";
  5. "Rosgosstrahh".

Katra programma piedāvā savus noteikumus,izvirza prasības klientiem. Līgums ir oficiāli noslēgts Krājbankā, pēc kura pakalpojums sāk darboties. Apdrošināšanas gadījuma gadījumā katrs uzņēmums garantē zaudējumu atlīdzību.

Riska vadība

Apdrošināšanas gadījumi ietver:

  • objekta bojājums;
  • zādzība;
  • uguns, plūdi;
  • gāzes eksplozija;
  • dabas katastrofa.

Vai apdrošināšana nepieciešama hipotēkai krājbankā?

Ja īpašums tiek pilnīgi iznīcināts, tiek veikta pilna aizdevuma samaksa. Daļēji zaudējumi tiek kompensēti arī. Pārklājuma summa tiek noteikta individuāli.

Nosacījumi

Apdrošināšanas nosacījumi ir atkarīgi nouzņēmums. Banka nepieņem visas politikas. Ir svarīgi, lai tas būtu piemērots visām kreditora prasībām. Sberbank strādā ar uzņēmumiem, kas aptver kopīgos riskus. Tas ļauj pārliecināties par līdzekļu atdošanu.

Krājbankas vietnē Jūs varat atrast apdrošināšanas sabiedrību sarakstu. Tajā pašā laikā kreditoram nevajadzētu uzlikt apdrošinātājus, ar kuriem noslēgts līgums. Klients pats var izvēlēties uzņēmumu.

Politikas formulēšanas īpatnības

Pirms tiek formalizēta Sberbank hipotēkas apdrošināšana, ir jāpievērš uzmanība svarīgiem aspektiem:

  • Pārklājuma summa - saskaņā ar standarta līgumu tiek pieņemta summa, kas atbilst kredīta ar pārmaksu;
  • uzņēmuma prēmijas lielums - Sberbank aizņēmējiem tiek piedāvāta vienota likme 0,15% apmērā no mājokļa cenas;
  • politikas derīguma termiņš parasti ir vienāds ar līguma termiņu;
  • pagarinājuma nosacījumi - daži uzņēmumi palielina procentu likmi pēc 1 dienas;
  • pirmstermiņa atmaksa - parasti apdrošināšanas prēmijas tiek atdotas par priekšlaicīgu aizdevuma atmaksu. Ja šī informācija nav iekļauta līgumā, tad, atgriežoties, var būt grūti.

Apdrošināšana jāformalizē tikai tad, ja tam ir visi nosacījumi. Ir ieteicams iepazīties ar vairāku uzņēmumu noteikumiem, lai izvēlētos pareizo.

Kas ir nepieciešams?

Kas nepieciešams apdrošināšanai?Sberbank dzīvokļi? Hipotēka ar šo pakalpojumu tiek veidota kopā. Lai iegūtu politiku, jums ir nepieciešama pase, aizdevuma līgums, sertifikāts ar priekšstatu par objekta vērtību. Pēdējie divi dokumenti nosaka politikas cenu. Apdrošināšanas prēmijas lielumu ietekmē:

  • nekustamā īpašuma stāvoklis;
  • apdrošināšanas līguma ilgums;
  • risku skaits.

Izmaksas

Cik liela ir hipotēkas apdrošināšana Sberbankā? Cenu nosaka īpašuma stāvoklis un dzīvokļa cena. Uzņēmums veic individuālus aprēķinus visiem klientiem.

atteikties no apdrošināšanas par hipotēkām krājbankā

Var izvēlēties divas iespējas:

  • šī politika tiek pirkta par visām dzīvokļa cenām;
  • Polise tiek iegādāta par summu, kuru vēlaties piešķirt bankai.

Vidējā likme ir 0,25% no summaskredīts. Piemēram, nekustamais īpašums ir vērts 3 miljoni rubļu, pirmais maksājums bija 1 miljons rubļu, un politika tiek nopirkta par parāda summu, tad 4 500 rubļu laikā būs izdevīga hipotēkas apdrošināšana Krājbankā. Dokumenta izmaksas ir aptuveni vienādas citās iestādēs.

Politika ir derīga 1 gadu. Kad tas beidzas, ir iespējams izmantot jaunā dokumenta atjaunošanu vai dizainu citā uzņēmumā. To iegādājas, veicot ikgadēju iemaksu. Nav apdrošināšanas priekšrocību.

Atgriezties

Aizņēmējam ir tiesības atmaksāt maksājumus, kas veikti uz laiku, kas pārsniedz hipotēkas derīguma termiņu. Šajā izdevumā ir daži smalkumi:

  • ja politika ir derīga 11 mēnešus vai ilgāk, tad visa summa tiek atgriezta;
  • ja aizdevums tiek atmaksāts un politika joprojām ir puse no laika, klients saņem pusi no apdrošināšanas prēmijas;
  • ja lielākā daļa no politikas termiņa ir pagājusi, tad atgriešanās līdzekļi nav jēgas.

Kā atgriezties Sberbank hipotēkas apdrošināšanai? Ir nepieciešams iesniegt pieteikumu, pievienojot tam bankas izziņu par parāda neesamību. Atgriešanu var izsniegt un ar dzīvības apdrošināšanu, veselību.

Dzīvības un veselības apdrošināšana

Dzīvības apdrošināšana hipotēkojumam Krājbankā navir obligāta prasība. Bet parasti darbinieki uzstāj, lai apstrādātu pakalpojumu, lai samazinātu parādsaistību neizmaksāšanas risku. Ja apdrošināšana nav oficiāli noteikta, likme pieaug par 1%.

Krājbankas hipotēkas dzīvokļu apdrošināšana

Dzīvības apdrošināšana hipotēkām Krājbankāuzņemas papildu finansiālu slogu un vairāk nekā obligātā īpašuma apdrošināšana. Bet tā priekšrocību dēļ pakalpojums tiek uzskatīts par pieprasītu.

Kāpēc jums nepieciešama dzīvības un veselības apdrošināšana?

Politika garantē līdzekļu atmaksu bankaiveselības un aprūpes zaudēšana no dzīves. Tā kā hipotēku sagatavo uz ilgu laiku, Sberbank pasargā sevi no šādiem riskiem. Klientiem šī politika tiek uzskatīta par galvotāju, ka negadījumos viņa kredītsaistības netiks nodotas garantijas devējiem un radiniekiem, jo ​​parādi apmaksā apdrošināšanas sabiedrība.

Ja aizņēmējs īslaicīgi zaudē savu spēju strādāt, viņa aizdevumu arī maksā uzņēmums. Ja jūs atsakāties noformēt šādu pakalpojumu, tarifs palielinās. Risku saraksts var ietvert:

  • nāve;
  • invaliditāte;
  • darba zaudēšana.

"Sberbank-Insurance" darbojas saskaņā ar šādām programmām:

  • standarta programma - 1,99%;
  • veselība un darba zaudēšana - 2,9%;
  • neatkarīga parametru izvēle - 2,5%.

Īpašumtiesību apdrošināšana

Sberbank piedāvā īpašuma tiesības,kas ietver īpašuma tiesību apdrošināšanu. Ja klients maksā hipotēku uz mājokli, atņemtas tiesības uz to, tad visi materiālie pienākumi saskaņā ar parāda samaksu uzņemas apdrošinātājs.

kā atgriezties apdrošināšanā par hipotēku Krājbanku

Aizņēmējam, kurš iegādājies dzīvokli hipotēkām, vairākos gadījumos tiek atbrīvotas viņa īpašuma tiesības:

  • dokumentos ir kļūdas, kuru dēļ darījums tiek atzīts par nederīgu;
  • Tika atklāti jauni tiesību turētāji, kuru intereses neņem vērā, sastādot līgumu;
  • Persona, kuras vārdā tiek izpildīts darījums, tiek atzīta par nekompetentu;
  • tika izmantotas krāpnieciskas darbības.

Īpašumtiesību apdrošināšanas reģistrācija ir piemērotāka sekundāro mājokļu gadījumā, jo jaunajās mājās aizņēmēji ir pirmie īpašnieki. Pakalpojuma likme ir 0,3-0,5%.

Dokumenti

Hipotēku apdrošināšana Sberbankā Maskavā un citās pilsētās tiek formalizēta, nodrošinot šādu dokumentu sarakstu:

  • pieteikums;
  • pase;
  • kredītlīgums.

Reizēm ir jānosaka pārdošanas līgums.

Plusi un mīnusi

Apdrošināšanai ir šādas priekšrocības:

  • pagarinājums caur vietni;
  • nav nepieciešams apmeklēt banku un apdrošināšanas sabiedrību, jo visas darbības apdrošinātājs veic neatkarīgi;
  • politika tiek izsniegta elektroniskā veidā;
  • politikas cena ir atkarīga no parāda summas;
  • Labvēlīgi tarifi;
  • uzticama informācijas pārraide;
  • apdrošināšanas prēmijas atmaksāšanas iespēja.

No minusiem izceļas šādi aspekti:

  • kad tiek izsniegta hipotēka, ir jāveic pakalpojums;
  • kaut arī dzīvības un veselības apdrošināšana netiek uzskatīta par obligātu, aizdevuma likme par atteikšanos no tā palielinās par 1%;
  • šī politika ir spēkā 1 gadu, pēc kura tā ir nepieciešama pagarināšana;
  • dokumenta pagarināšana ar kompensācijas summu no 1,5 miljoniem rubļu tiešsaistē nedarbosies;
  • papildu izmaksas.

Mājokļu kredīti

Hipotēku apdrošināšana aptver visas programmas, ko piedāvā Sberbank:

  1. Hipotēkas ar valsts atbalstu. Pirmais maksājums ir vismaz 20%. Maksimālais periods ir 30 gadi. Pārmaksu ieceļ individuāli, bet no 11,4%. Komisija nav izsniegusi aizdevumu, bet ir arī nekustamā īpašuma vērtēšanas izmaksas.
  2. Pabeigta dzīvokļa iegāde. Šo aizdevumu izsniedz, pērkot nekustamo īpašumu otrreizējā tirgū. Summa tiek piešķirta no 300 tūkstošiem rubļu ar likmi 12,5% un uz laiku, kas nepārsniedz 30 gadus. Pirmā maksājuma apmēru nosaka vairāki faktori, bet ne mazāk kā 15% no mājokļa izmaksām. Pirmā daļa no mātes kapitāla tiek izmaksāta.
  3. Iegādājoties mājokli būvniecības stadijā. Šīs programmas aizdevuma nosacījumi ietver finansējumu mājokļu iegādei jaunās ēkās. Tās apjoms, kā arī gatavā objekta iegāde, ir no 300 tūkstošiem rubļu. Minimālā likme ir 13%. Hipotekāro kredītu izsniedz līdz 30 gadiem. Pirmais maksājums var tikt veikts uz maternitātes kapitāla rēķina.
  4. Individuālās mājas būvniecība. Aizdevums tiek izsniegts no 300 tūkstošiem rubļu 13,5%. Pirmais maksājums ir vienāds ar 30% no mājokļa izmaksām. Tiek piešķirts aizdevums līdz 30 gadiem.
  5. Hipotēka lauku mājas celtniecībai vai iegādei. Pirmā iemaksa ir 30%, un kreditēšanas periods ir 30 gadi. Summa ir no 300 tūkstošiem rubļu.
  6. Militārā hipotēka. To izsniedz karavīriem. Summa nav lielāka par 1 miljons 900 tūkst. Rubļu. Likme ir 12,5%.

Prasības ietver atgriešanos 21 gadu laikā, un atgriešanās brīdī tas nedrīkst pārsniegt 75 gadus. Jums jābūt 6 mēnešu darba pieredzei. Ir nepieciešams uzaicināt līdzaizdevējus - līdz 3 personām.

cik daudz ir krājbankas hipotēkas apdrošināšana

Lai reģistrētu hipotēku, jums ir nepieciešama pase, aptauja,īpašumtiesības, tiesību akta reģistrācijas apliecība. Tāpat ir nepieciešams eksperta atzinums par objekta novērtēšanu un izmaksām, objekta kadastrālā un tehniskā pase. Kopā ar hipotēkas reģistrāciju tiek sastādīts apdrošināšanas līgums. Bet, ja dzīvokļu apdrošināšana ir obligāta, pēc aizņēmēja pieprasījuma tiek izvēlēta dzīve un veselība. Ar šiem pakalpojumiem materiālo izmaksu pieaugums. Tādēļ ir rūpīgi jāpārdomā, vai būs būtiskas iespējas samaksāt par šādiem pakalpojumiem.