LCD "Tēvzemes Oktyabrskoe pole" (Maskava): apraksts, izkārtojums, celtnieks un atsauksmes

Finanses

Maskavas Ščukino ir viena no centrālajām un lielākajāmprestižās teritorijas ar izcilu vēsturi, dinamiski attīstošu klātbūtni un vilinošu nākotni. Šeit ir pievilcīga vieta uzcelta LCD "Native City". Oktobra lauku kādreiz ieņēma rūpnieciskās zonas. Tagad, runājot par pilsētplānošanu, ir paredzēta to rekonstrukcija un pārveidošana parki, iepirkšanās rajoni, izklaides centri. Gadu pēc diviem gadiem "Native City" īpašnieki dzīvos lieliskā infrastruktūrā. Un ko tagad šis komplekss izskatās? Kādas ir tās īpašības? Kādas ir priekšrocības un trūkumi? Viss kārtībā.

Atrašanās vieta

Mēs precizēsim, ka kompleksi ir vienā patīkamiNosaukuma "Native City" sirds tiek būvēta dažādās galvaspilsētas daļās. Mūsu stāsts ir tikai par to, kas tiek uzcelts oktobra laukā. Tas atrodas tieši uz Shchukino rajona robežas, Berzarinas ielas, sekcijas Nr. 28. Savā pretējā pusē sākas Horoshevo-Mnevniki galvaspilsētas rajons.

Žovtņpils Oktyabrskoe Pole
Kā redzat, pilsētas ēku ieskauts būsatrodas LCD "Hometown". Oktyabrskoe lauks tiek uzskatīts par labu vietu ar attīstītu infrastruktūru un daudzām zaļajām zonām, un līdz Maskavas upei tas atrodas tikai 1500 metru attālumā no šejienes. Drīz tas kļūs vēl ērtāk, jo saskaņā ar izstrādātāja apliecinājumiem kapitāla izbūves ziņā ir punkti 30 un 32 rūpniecisko zonu nojaukšanai ar platību 10 hektāri, tikai tie, kas atrodas kompleksa tiešā tuvumā. To, kas tiks uzcelta viņu vietā, vēl nav skaidrs, bet Maskavas mērijas biroja rezolūcijā parādās fakts, ka nebūs jaunu uzņēmumu.

Transporta pieejamība

Attiecībā uz transporta mezgliem ir diezgan ērtiatrodas LCD "Hometown". Oktyabrskoe lauks ir teritorija, kurā ir izvietoti apmēram duci automaģistrāļu. Kompleksa vistuvāk ir Bērzarinas iela, pa kuru divu minūšu laikā var nokļūt līdz Tautas milicijas ielai, un pēc tam uz galveno krustojumu pie Žukovļa ielas krustojuma. Arī jūs varat ātri sasniegt Volokolamskas šoseju. Vienīgā auto entuziastu problēma ir satiksmes sastrēgumi, bet tie atrodas visā Maskavā.

Tiem, kas izvēlas sabiedrisko transportu,Kompleksa atrašanās vieta ir ne mazāk pievilcīga. Tikai dažu soļu attālumā no viņa, un pa ielu Berzarina un krusto to Raspletina ielas ir autobusu stacijas un autobusu skaits 26, 253, 39 un 39K, un attālumā 1200 metru attālumā no kompleksa ir metro stacija "lauks oktobris".

LCD dzimtajā Oktyabrskoe pole apskats

Ekoloģija

Šis ir visnopietnākais jautājums LCD "Nativepilsēta ". lauks oktobris zina, ka tur ir pētniecības institūts tokamakos, kas nodarbojas ar attīstību kodolenerģijas. Pirms tā no ēkas Nr. 1 ir tikai 150 metri. Tuvu sarežģīto darbu un SNIIP filiāles, tuvākā no kurām ir 55 metri. Tie SNIIP specializējas instrumentu pieņemšanā, un atkal ar mierīgu atoms pagaidām. Presē regulāri publicēti raksti par kodolapkaluma pastāvēšanu būvniecības jomā. Brīvprātīgo izmērītā starojuma fons ap kompleksu nosaka skaitļus no 0,36 līdz 0,55 μSv / h, kas pārsniedz normu.

No otras puses, CIIS laboratorija veica radiācijas mērījumus objektā un reģistrēja radioaktīvās fona vērtības tikai 0,11 μSv / h.

Katram procentu īpašniekam ir tiesības izlemt, kura no divām dimensijām ir pareiza.

Papildus strīdīgajam neredzamā jautājumamdevas, ir arī citi, vairāk acīmredzami trūkumi. Tas ir betona rūpnīca, kurai ne vairāk kā 100 metri, siltuma stacija, kokapstrāde un citi uzņēmumi. Tos ir solījis nojaukt, bet viņi joprojām strādā.

Attiecībā uz dabas vietām, atrašanās vietukompleksam ir labas pakāpes. Apkārtnē ir tikai izolēta apstādījumi, bet tikai 7 minūtes līdz tuvākajam parkam. Un 1500 metru rādiusā atrodas tikai daži brīnišķīgi parki un alejas.

LCD dzimtajā Oktyabrskoe lauku cenām

Izstrādātājs

Jaunais uzņēmums, ko sauc par "RG Development"uzbūvē LCD "Native City" (oktobra lauks). Atsauksmes par izstrādātāju ir diezgan izdevīgi. Šobrīd tas īsteno trīs projektus, biznesa klases mājokļu - vienam jomā oktobrī, otrais - uz Kahovka un trešās - par Vorontsov parku. Darbojas uzņēmums T. Tikhonova, kas saņemta no Maskavas valdības balvu par savu izcilo darbu, kas veikts par būvniecību galvaspilsētā. "RG Development" tika izveidota pirms mazāk nekā 4 gadi, bet jau ir reitingu 4 no 5. Tas veic viss darbojas, lai īstenotu būvniecības mājokļu projektiem, no to koncepcijas līdz realizācijai gatavo telpu. Starp citu, saīsinājums "WP" nozīmē "dzimtajā". Mērķi darbinieki celt cilvēkiem skaistu, mūsdienīgu un komfortablu izmitināšanu.

Infrastruktūra un dizains

Attiecībā uz nākotnes infrastruktūru LCD "Nativepilsēta "(Oktyabrskoe pole), īrnieku viedokļi atšķiras. Kompleksa teritorijā ir uzceltas 4 absolūti identiskas ēkas 24 stāvos. Viņi atrodas nelielā leņķī viens pret otru, lai veidotu pusloku. Ķermeņa dizains ir vienkāršs un ir sajaukums stingrā klasiskā un elegantā neoklasicisma. Attiecībā uz to, vai pagalms ir iežogots, joprojām nav precīzu atbildi. No vienas puses, tas izdeva dekrētu, kas aizliedz apkārtējo kompleksus žogi, no otras puses, iedzīvotāji klases "biznesa" mājas var rēķināties ar noteiktu drošību sev un savām ģimenēm, un trešais - uz zemes stāvos visās ēkās "dzimtajā", tiek plānots atvērt birojus, iepirkšanās punkti, objekti biznesa un patērētāju pakalpojumiem, kam jābūt pieejamai visiem potenciālajiem klientiem.

Teritorijā "Native City" jau tiek būvētasbērnudārzs divos stāvos, kas paredzētas 90 bērniem. Nākotnē ir plānots izveidot arī vairākus rotaļu laukumus bērniem un dabiskos stūros vecāku atpūtai.

Daudzi interesējas par to, kāda būs autostāvvieta kompleksā. Viņš plāno veikt pazemes (saskaņā ar dažādiem avotiem viņš var ņemt no 100 līdz 300 automašīnām). Automašīnas cena vēl nav pilnībā noteikta.

LCD dzimtajā pilsētā Oktyabrskoe pole viedokļi par iedzīvotājiem

Arī teritorijā ir paredzēts izvietot bezmaksas stāvvietu.

2000 metru rādiusā no kompleksa ir vairāki liceumi, skolas, slimnīca, desmitiem aptieku, lielveikali, veikali, degvielas uzpildīšana.

LCD "Native City" (oktobra lauks): dzīvokļu plānošana un dizains

LCD skapji ir veidoti tā, lai uz grīdas izvietotu 8 dzīvokļus. Starp tiem:

- vienas guļamistabas dzīvokļi ar kopējo platību 34 m2 līdz 46 m2;

- divistabu dzīvokļi - no 61 m2 līdz 75 m2;

- trīsistabu - no 84,5 m2 līdz 97 m2;

- četru istabu dzīvokļi - no 115 m2 līdz 120 m2.

Dzīvokļu izkārtojums ir bezmaksas, un tajā ir vairākas iespējas. In "odnushkah" vannas istaba un vanna galvenokārt apvienotas, virtuve ir ļoti plaša, ar platību 10 m2, Liels vai mazs balkoni, ieejas halle ar garderobi, taču pastāv iespējas, un bez tiem.

zhk dzimtajā oktobrī lauku plānošana

"Dvušas" vannas istabās un vannās ir galvenokārt atsevišķas, virtuves ir lielas, no 12 m2, lodžijas viena vai divas.

"Trash" vannas istabā un vannas tikai atsevišķi, un ir iespējas, kur būs divas vannas istabas.

Visos četru istabu dzīvokļos būs trīs balkoni un divas vannas istabas.

"Hometown" (Oktyabrskoe pole) - LCD, dzīvokļikurā var būt nedaudz neparasts izkārtojums. Tāpēc ēkā, kas tiek būvēta netālu no bērnudārza, otrajā stāvā būs: "kapeika gabals" ar logiem tikai virtuvē un "treshka" ar logiem virtuvē un vienā no istabām. Izbūves procesā izmaiņas šajā izkārtojumā ir iespējamas.

Visi "Rodnoy Gorod" dzīvokļi tiek piegādāti bez apdares, bet ar lodžiju stiklojumu.

Hometown Oktyabrskoe lauku LCD dzīvokļi

Iegāde

LCD "Native City" (oktobra lauks), cenas parĪpašums ir diezgan augsts, ko nosaka dzīvesvietas komplekss un klase. Raktuves stadijā maksa par M. kv. bija 180 000 rubļu, bet ar lielāku stāvu celtniecību tas ir nedaudz palielinājies un ir no 190 000 līdz 200 000 rubļu. Tagad cenas ir šādas:

- Vienistabas - no 8 110 000 rubļu;

- divistabu - no 11 750 000 rubļu;

- trīsistabu - no 17 150 000 rubļu;

- četrvietīgs numurs - no 23 810 000 rubļu.

Ar "GR-Development" sadarbojieties:

  • Sberbank.
  • "VTB 24"
  • Maskavas Banka.
  • "Atklājums".
  • "SMP Bank".
  • Jenisejs.
  • Gazprombank.
  • "Komunikācijas banka".
  • Globex
  • Rosselkhozbank.
  • "Atmoda".
  • Maskavas industriālā banka.
  • TranscapitalBank.

Jūs varat iegādāties mājokli, maksājot 100%izmaksas un saņemt atlaides līdz pat 3%, nomaksu un hipotēkas. Reģistrācijas nosacījumi ir atšķirīgi, bet vidēji tiek doti 30 gadi. Minimālā likme - 10,9%, "Maskavas Bankas" un "Renaissance", maksimālais ir 14,5% no "Bank Komunikāciju" un "TCB". VTB24 un Sberbank ir savas preferenciālās programmas.

LCD dzimtajā Oktyabrskoe lauka būvniecības funkcijas

Būvniecības gaita

Attīstītājs sola 2018. gada sākumā - līdz martam- pārnest visus LCD "Native City" (oktobra lauks) pagriezienus. Būves īpašības ir tādas, ka sākotnējā stadijā celtnieki uzreiz uzreiz izauga vienu lielu kopīgu bedri visām ēkām, lai vienlaicīgi uzsāktu montāžu. Pašlaik ēku Nr. 4, 3 un 2 būvniecība jau ir pabeigta, šeit ir sākušies iekšējie darbi. Ēkā Nr.1 ​​ir pabeigta augšējo stāvu pabeigšana. Kompleksa ēkas ir veidotas uz monolītajām tehnoloģijām, kas nodrošina maksimālu uzticamību un labu siltuma aizsardzību. Turklāt ārējās sienas ir novietotas ar izolācijas slāni, tāpēc nav siltuma zudumu. Teritorijā, kur tiek būvēta "Native City", jauni sakari tiks veidoti saskaņā ar plānu ar augsto tehnoloģiju iekārtu aprīkojumu.

LCD dzimtajā Oktyabrskoe lauku plānošanu

Atsauksmes

"Hometown" uz ielas. Berzarina ir diezgan augsts vērtējums, tāpēc dzīvokļu pārdošana šeit ir labā tempā. Projekta priekšrocības ir šādas:

- sekmīga transporta apmaiņa;

- galvaspilsētas centra tuvums;

- teicama infrastruktūra tuvumā;

- Sarežģītas pacelšanās vietas;

- pazemes autostāvvietas pieejamība;

- plaši dzīvokļi ar ērtu izkārtojumu.

Ievērojamas nepilnības:

- atrašanās vieta rūpnieciskās zonas tuvumā;

- neliels autostāvvietu skaits autostāvvietā, kā arī to augstā cena;

- jautājuma neskaidrība ar kompleksa teritorijas nožogojumu.